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创业什么项目比较好-居然之家2021年年

创业加盟好项目-首页 时间:2022年04月22日 09:12

创业什么项目比较好-居然之家2021年年度董事会经营评述

  》中零售相关业的披露要求2021年是中国经济社会进入后疫情时代的第一年公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露,□▼▪”的开局之年也是“十四五□□◁,复苏态势整体向好全年国内宏观经济■•▽,有效控制疫情得到◆◇,稳步回升消费增速,速持续攀升进出口增◇★。21年20,突破110万亿元全国GDP总量,8.1%全年增速;支配收入为35全国居民人均可,8元12▷●,际增长8.1%扣除价格因素实,经济增长基本同步居民收入增长与●□。总额也实现增长社会消费品零售,12-•-.5%同比增幅达,加14.5%其中家具类增,类增加20.4%建筑及装潢材料,了恢复性发展家居行业迎来。

  空间看从行业,大行业”和“小企业”的特点公司所处的泛家居行业具有“。业协会数据显示据中国建材行,已经超过4.5万亿元中国家居建材市场规模,空间巨大行业整体●△=。规模的家居连锁零售和家装服务品牌企业虽然行业内目前已经形成了部分具有一定,企业市场占比较小但总体而言这类。材料流通协会共同发布的信息显示据商务部流通业发展司◁▲…、中国建筑,卖场累计销售额达到1.18万亿元2021年全年规模以上建材家居△▼,的市场份额的26%仅占4.5万亿元■☆▷。渠道看从流通,设计师渠道■◆•、电商平台▲▷、工厂专卖店•◇■、家居建材超市这七种业态流通渠道主要分为集合式家居建材市场、大卖场◁◁-、家装公司、,市场激烈竞争各种渠道业态★◁,成数字化转型有待进一步完。时同▷◇■,涉及的产品泛家居行业,对较大、且交付环节需要专业的配送和安装其包装设计往往较为复杂、体积或重量相,行业作业链条长、难度大上述因素使得家居物流。家居企业而言因此对于泛,数字化除了,在内的线性服务能力也需要提升包括物流。者的角度看从下游消费,烈的个性化需求消费者存在着强,产品风格▼▼▷、整体购物体验和商家售后服务质量他们在挑选和购买产品的过程中往往更加看重,▷□、重服务、重体验●=▽、重物流等诸多特性这推动行业演变出产品高度非标准化□•-。此因,◁★■、满足消费者多样需求的企业只有为消费者提供优质的服务…□,价值”的竞争中脱颖而出才能在“同质化”、☆●“低。

  下零售网络的大型•▷、综合和创新家居零售商居然之家是中国市场中少数搭建了全国线★☆●,具有市场领导地位在中国泛家居行业◇▲△,式等多个方面具有领先的竞争优势在品牌、服务口碑•••、规模、商业模。先行赔付”的服务理念公司领先行业提出“,售…■、物流配送、到家服务等线性服务环节的核心布局率先实现对泛家居产业链中设计施工□▪、建材家居销。居行业数字化转型公司专注于引领家□★◇,业链合作伙伴以全面赋能产,效率提升实现行业★●,更优质的全方位服务体验致力于为消费者提供更好。时同,零售业务在湖北省区域具有较高的知名度公司的现代百货、购物中心以及超市业态…□=,得到消费者普遍认可商品质量及服务水平▼△■,特等城市开设购物中心公司还在长春=▲、呼和浩,与大消费的融合努力探索大家居。司从事的主要业二、报告期内公务

  个省、自治区及直辖市经营了421个家居卖场截至2021年12月31日公司在国内29,及326个加盟卖场包含95个直营卖场,荆门等主要城市经营7家现代百货店、1家购物中心○•、137家各类超市在武汉市核心商圈以及湖北省荆州、黄石、黄冈、十堰、咸宁、孝感、=△。

  品牌开展连锁卖场经营管理公司主要以“居然之家”为,模式开展卖场建设和扩张主要通过直营模式与加盟。租赁物业自主运营家居卖场直营模式是指通过自有或,、商户管理•◆◆、营销活动管理等一系列工作的自主运营管理模式直接承担店面选址、物业建设或租赁★□、卖场装修、招商引资…●▷。物业权属根据卖场,物业门店及租赁物业门店两种直营模式门店可以划分为自有●-★。租赁物业为主直营模式以,年12月31日截至2021,5家直营卖场中公司拥有的9,为租赁物业有78家,自持物业17家。省会级城市等较发达城市直营卖场多位于直辖市▼■-、…•▷。模式下直营,物业管理费、市场管理费及广告促销费等公司的收入来源是向商户收取的租金=▪、。

  加盟方签订加盟协议加盟模式是指公司与,标与商号等资源开展经营的商业模式授权加盟方使用“居然之家”的商。托管理加盟及特许加盟两种公司的加盟模式可分为委。管理上从人员,务经理对委托管理加盟店进行管理公司将委派总经理、财务经理与业。许加盟店对于特…▷☆,会派驻管理人员公司则通常不。时同▲★,模式下在两种▼▷,物业并与商铺租户签署招商合同均由加盟方负责提供用于经营的。自收取加盟方一次性加盟费公司加盟模式收入主要来★-▷,入的一定比例收取权益金并按加盟门店年度营业收。

  21年20,变化和数字化时代的到来面对后疫情时代市场形势●▪▪,董事会的领导下公司经营班子在★…,快乐简单◆▪◁”的企业使命牢固树立“让家装家居,巩固家居主业深入贯彻○△“,△▷▷”的企业发展战略加快数字化转型,、抓融合、促连锁抢销售、挖品牌,主业经营基本盘的同时在提质增效稳固家居,物中心第二增长曲线拓展中商世界里购★▼。时同,自营业务公司深耕,性服务能力积极提高线◁▷,数字化转型持续推动●▷,研发及运营支出超132021年数字化相关,0万元90=○,得突破性成果数字化工作取,C模式的家装家居产业服务平台致力于打造数字化时代S2B2。21年20,130.71亿元公司实现营业收入-△,的净利润23▼▽▽.25亿元实现归属于上市公司股东◆▷▷,88%和71□☆.36%分别同比上升44▪--.。

  21年20,(GMV)1公司销售额,.3亿元040▷▪。“以销售为核心公司积极贯彻,计抢销售千方百◁○,标完成的良性经营管理循环”的经营策略实现以销售促进招商和稳商、保障利润目,管理方面在组织,合并和营销与招商职能分离举措落实分公司与核心主力店职能,理效率提升管,分店下放营销权继续向分公司▲◁,店的营销积极性发挥分公司分◆▼。达和运营C端消费者公司主动洞察、触,(产品和服务)”的营销模式转变快速向“卖场抓流量、商家抓内容▷…,专门团队并成立,C端消费者直接运营△▲,域获客和种草通过线上私,分发和转化的营销闭环打造线上流量获取▷◇、▲▼▷,厂商赋能▲★。

  访品牌工厂公司积极拜,和挖掘新品牌拓展新品类,性连锁品牌162个2021年新增全国★▪□,品牌572个新增区域连锁;●▪△”品类主动开展经营布局调整围绕▼◁“五大基础、五大热点,3400多个展位全年引进和调整,点品类共增加150万㎡经营面积软体=▼、定制、智能家居和电器等热,调整和扩店需求的同时在满足战略品牌的位置,商的密切合作关系进一步融洽了与厂;原创家具等热点品类家居领袖思辨会系列论坛活动组织邀请头部品牌召开了智能家居及电器、进口△▷、★▽●,牌合作推动品,业影响力提升了行=○•。

  展方面连锁发◇▪▼,家门店=▲☆、开业49家门店2021年共签约46,店、在营421家门店累计签约753家门;店方面在加盟,筹备和开业等关键节点严格把控加盟店签约、;为委管店或委派管理人员进行管理全年共有59家纯加盟店升级转○★,店的经营质量提升了加盟。

  大消费”融合方面“大家居=■”与“,中心和商超双赛道发展武汉中商集团聚焦购物,升级方面迈出了坚实的步伐在数字化和商业模式转型。和中商广场的升级改造计划启动光谷店、中商销品茂;超市19家新开校园;售项目建设推进数智零,会员资产积极盘活。的重组为契机以与武汉中商,与大消费的融合之路公司努力探索大家居▷●。项目相继于7月和12月开业中商世界里呼和浩特、长春,好的效果取得了较△▼,品牌资源的同时在拓展生活业态,曲线奠定了管理和人才基础为打造企业实体店第二增长。

  继续加快线)融合2021年公司,行业新零售领跑家居。品的打造与运营带动流量增长同城站业务持续关注爆款商,9.2万人日均访客1,化售中服务组织通过部署本地•▲○,体验及线上获客、成交效率大幅提升本地消费者的咨询,.9万场直播活动线家门店开展了2,20.9万人获客总人数,3.5亿元引导成交3。的私域流量种草…●★、获客和分发转化的营销体系打造了以“微信小程序+企业微信的”为核心,卖场到店用户至私域用户池沉淀线上阵地的留资用户及◆▽◇,黏性及转化效率全面提升用户,21万人沉淀客户,103亿元引导成交。环境主动出击面对存量市场,营销活动140场全年共开展联合,加87场同比增,85亿元实现销售。

  方面取得了突破性进展公司在数字化和智能化,造方面进行了改造和升级在数字化工具和数字化改-•,下全域营销打通线上线◁○,转型基础能力构建了新零售●☆;商品数字化实现品牌和◁◆,上线下购物场景满足消费者线,命周期管理能力提升商品全生;员等经营主题的关键指标实时展示销售▷☆☆、招商、会,获取效率提高数据◇▪,据跟踪能力提供日常数。创业什么项目比较好

  、智能家居◇=、物流配送◇▽、到家服务五大服务节点组成完整的家居消费链主要由设计和装修、家具建材销售。围绕五大服务节点公司在2021年,居全生命周期的线性服务能力全链路提升了对消费者家装家,居主业深耕家。

  设计、施工图、报价预算到施工管理的SaaS服务每平每屋-设计家专注为设计师和家装公司提供从。前当,国内设计师110余万人每平每屋-设计家拥有,890万人境外用户超,库468万件国内商品模型,库220万件海外商品模型,766万件案例库达,的数据资产已形成丰富□◁●。拥有超9万家合作商家每平每屋-设计家已▼◆▼,饰装修公司包括大型装,S解决方案已经在多个客户场景得到验证目前每平每屋-设计家的业务和Saa,服务的SaaS能力集中精力突破硬装,的条件和成熟度已经具备商业化•…,速推广将快△•=。

  的家居零售产业服务平台——“洞窝◆▼”的建设公司于2020年底开始启动S2B2C模式,投资研发并于2021年6月1日正式上线围绕底层能力、技术框架和核心产品进行了☆□。业端方面在赋能产=-,数字化SAAS平台通过投资研发家居●=,供从基础设施到场景应用的全域解决方案为家居卖场、工厂☆□、经销商和导购员提,并重构价值链打通产业链,业的提能增效实现整体产▲▷;户端方面在服务用▽★●,决策和到家服务四个关键消费场景重构了在线选品☆-•、到店体验、离店,命周期服务闭环打造用户全生,充分沉淀数据资产提升用户体验并。4000家以上非居然商家进驻并实现商业化截至2021年底吸引了27家非居然卖场和。月份上线年年底从2021年6,户达到217万洞窝累计注册用,市60家卖场覆盖17个城==,破1万家店铺数突,户75万月活用▪○★,破亿元GMV■▷▲。

  京居然装饰公司实现销售7•▼☆.57亿元a▪▽.智能家装服务平台2021年北,57■▼△.2%同比增长。告期末截至报,开设56家家装门店外埠21家分公司。每屋-设计家业务生态共建装饰公司通过加大与每平,自动算量的一体化链路建设开展从设计▽=、主材到施工,工的标准化、规范化推进家装设计和施▲=。装饰APP的对接连通完成了AI设计与居然,册用户4.15万人家装APP累计注★=-;签章、结算○●、工单和数据看板等一整套数字化和智能化集成系统逐步建立了集营销获客、CRM管理、报价、合同签订◇•◁、电子,营管理效率提升了运▪○◁,户装修体验改善了客。

  智能公司实现销售17.28亿元b.居然智慧家2021年居然,21.69%同比增长3。多渠道▼○”的经营策略公司坚持“多品牌、,取得较大增长总代业务规模;能家居业务公司聚焦智◆●▽,居然智慧家APP与京东联合推出了,家居数据流打通智能;护为一体的员工队伍和体验空间线下搭建勘测、设计、销售、维-◁,生活体验和美学生活展示向消费者提供沉浸式智能;源店的转型和北四环店的开业成功完成了居然智慧家北京金▪•,资产连锁拓展模式同时探索出了轻•-▲。

  天津宝坻智慧物流园一期的工程建设与验收并于12月份实现开业c.智慧物流服务平台2021年居然智慧物联公司全面完成了▲▷▽,5万平方米建设面积3,制家居、成品家具、家电6大品类业务涵盖瓷砖、卫浴●▷△、门类、定☆◇。售租并举●▲▷、统仓集配的同时在推进轻资产运营模式、,信息自动化流转等环节进行了数字化系统开发围绕智能合单、智能配载、线路优化、业务▷•,智能送配装的核心能力不断提高定制加工和■■◇,平台奠定了坚实基础为打造智慧物流服务。

  新开、关停门店外2、2021年除,经营需要调减了经营面积部分存量超市门店根据。店分布情况百货业态门•□☆:

  告披露之日截至本报,述外除上,道路规划因市政…△•,有的联大路需要打通现,店拆除2号馆北京北四环,置到1号、5号场馆2号馆原有商户已安,不构成重大影响对北四环店经营。

  期内报告,额(GMV)1公司实现销售◇…▪,.3亿元040▪……,造的本地家居电商平台—同城站其中基于公司与阿里巴巴共同打,方销售平台实现的线亿元以及通过==★“天猫•★=”等第三◆△,经销商、最终转化线上消费者到线下实体店的线上线下融合的消费闭环成功打造了以同城站为核心、以淘宝直播为前端营销抓手-●、赋能本地。

  21年20,应商采购额为157公司商品类前五名供,96万元014.,本的23.16%占本报告期营业成▲◆=。

  超市业务涉及的商品公司的存货主要为…◆☆,此对,存商品管理制度公司编制了库,位职责和流程规范了相关岗,成本结转及存货盘点等关键环节进行了明确规定对存货入库管理△☆★、出库管理、存货入账、存货●◇。

  关的经济利益很可能流入企业存货的确认▪○▪:一是与该存货有;本能够可靠地计量二是该存货的成。在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、。、包装物、库存商品●★、在途物资等具体划分为原材料□▷▲、低值易耗品。

  ▽★:存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法。按日常活动中可变现净值,售费用以及相关税费后的金额确定以存货的估计售价减去估计的销。

  改善消费者服务体验而打造的S2B2C数字化物流服务平台智慧物联是公司为帮助家居建材经销商提高物流运营效率、。的互联互通和智能配单平台通过与经销商数据•••,售计费的物流新模式开创仓储免费、按销,送◁▷=、安装提供一体化物流服务的专业服务商是中国第一家为家居大件的仓储、加工、配。

  智慧物流园占地面积约407亩智慧物联的第一个项目天津宝坻=▷,5万平方米建设面积3,0万立方米存储容量5,200公里服务半径★-☆,底正式投入运营于2021年。牌已经入驻园区目前商户及品▽=▲,、安装、加工等标准化线性服务通过对入住商户提供仓储、配送,务能力逐步形成SaaS平台服,的反响和聚集效应在业内产生了良好。

  外此==◆,公司租赁武湖常温仓和仟吉低温仓共15公司下属武汉中商平价超市连锁有限责任,平方米000,体的服务方式运营以第三方仓配一,、储存、分拣、配送等环节流通实现从采购○▽、收货、装卸、搬运。竞争力分三◇□=、核心析

  行业的龙头企业之一公司是中国泛家居△•,深耕泛家居行业已超20年“居然之家”品牌在国内=☆,进行泛家居全产业链布局系中国市场内少数率先▪○…,型、综合、创新家居零售商之一搭建了全国线下零售网络的大,业具有领先地位在中国泛家居行,式等多个方面具有领先的竞争优势在品牌、服务口碑、规模▽★、商业模。

  托的“轻资产”连锁发展模式公司采取了以运营能力为依,效在行业内表现突出资产运营效率及坪○◁。资源及丰富的市场拓展经验凭借在行业多年积累的产业,盟卖场为主的轻资产模式进行市场扩张公司通过以租赁物业的直营卖场及加,相对较小的情况下能够在对资金需求◆●-,国连锁零售网络更快速的建立全。二线城市在一、,地段开设直营门店公司选取核心优势…▪,然之家☆▲”优秀服务口碑通过战略布局打造“居。以下城市在三线及,以加盟模式为主公司门店连锁,系以及完善的招商系统等优势赋能加盟商通过输出优质的品牌资源●=▼、强大的管理体,两种模式灵活加速品牌扩张以委托管理加盟和特许加盟■△,县级城市加速下沉。

  承“诚信为本公司一直秉,的经营理念服务为本”◇◇,市场认可度和美誉度在市场内具有广泛的,服务口碑良好品牌声誉与,范的标杆企业是行业服务规▼…。加盟商等泛家居产业链参与者中积攒了较高的认可度和美誉度公司在行业内以优质的服务质量在消费者、品牌商、业主方、▲▷◆,为消费者中广受认知的品牌其“居然之家•▽”品牌也成◁■。

  外此,业每项服务的首倡者公司不仅是家居行▲▲◆,级的推动者和实践者也是家居行业服务升。000年早于2,行业先河公司首开△▪,赔付”的服务理念率先提出◇◇“先行,务理念的根基和核心该理念作为公司服,验并保障了消费者的合法权益有效提升了消费者的服务体▲☆。“送货安装零延迟▪▼”■△、“一次消费终身服务☆◆”等一系列服务承诺公司还依次推出“绿色环保”•◇、“一个月内无理由退换货”▪■、▪▼,大化维护消费者权益通过提供多重服务最,家居零售行业的服务升级并潜移默化地推动着整个••-,其实的服务创新标杆是中国家居行业名副•●。

  居行业领先品牌公司作为家装家,居”主业的同时在巩固“大家,二增长曲线积极打造第•▼,中心业态拓展购物,购物中心双轮驱动实现家居卖场与,及推动消费升级带动产业互联,数字化的家庭购物、娱乐生态圈为更多的消费者提供新时代、☆○○。”打造全新的购物中心品牌公司通过“中商-世界里,费为中心以家庭消▷□,饮住宿和生活便利服务等“吃喝玩乐购”于一体的家庭消费体验中心形成集家居建材、精品零售、文化娱乐◆▪、旅游休闲、体育健身、餐▽▪□,频购物的有机结合实现低频消费与高★▷▽,娱教医养…▼●”消费升级的发展趋势迎合消费者从▽•△“衣食住行•-▼”向◇…“。

  行新零售数字化转型的探索公司早于2012年开始进,双方强强联合共同开创家居新零售行业新格局在2018年引入阿里巴巴作为战略投资人后◆□,下一体化新零售模式领先行业实行线上线▷■。先首,订单系统以及收银系统进行改造升级公司对全国卖场门店的销售系统、□◁,OS交易系统的互联互通实现与阿里巴巴新零售P▽★●。时同,出基于电商本地化的“居然之家”同城站“居然之家▷□▽”线上旗舰店与天猫合作推,地货品的精准匹配实现了消费者和本●-△。后最-◆,造开发每平每屋-设计家公司与阿里巴巴共同打,通设计与商品全链路帮助设计师和企业打○=▪,施工算量的一体化链路建设完成从设计、选材到自动。

  方面另一-★●,数字化研发能力基于自身强大的,能家居服务平台-▽、到家服务平台的数字化转型也都取得了较大进展公司围绕家居主业打造的设计和家装服务平台、物流服务平台、智。中其,投资开发“洞窝”APP公司于2021年上半年。提供数字化营销赋能的S2B2C服务平台=-▼“洞窝”APP是定位于为家居建材零售商◁-•,决策、售后服务的全消费流程的数字化能够实现在线选品、到店体验、离店★•…,营管理全流程的数字化实现实体家居卖场运,和消费者服务体验全面提升行业效率。

  、市场化◆…•、规范化”公司建立了“专业化•■,、诚信为本◁-”“服务为本▽◇,、树立口碑”“用心做人△◆,拿业绩说话”▼▲“执行至上、,、与时俱进◆△-”“学习创新,=△◁”等行之有效的企业文化••“团队精神、共同发展▪★,公司的经营管理准则上述企业文化既是,行为规范指南也是员工的,的价值观深入人心“为自己而工作”。

  基本为内部培养产生公司核心管理团队★◁,造了优秀的经营管理团队公司优秀的企业文化塑★▪。人才培养及晋升机制公司具有相对完善的▪▪,大部分从基层成长而来公司的高层管理人员•◇,门店管理经验具有丰富的,”品牌文化和企业文化高度认同“居然之家-◁,实到具体的工作执行过程中并将品牌文化和企业文化落。团队稳定公司管理,富的资源和具有洞察力的战略眼光具有充足的家居零售行业经验、丰△▽-,展趋势和公司实际情况能够准确把握行业发••○,行的发展战略制定清晰可。

  理团队的持续供给为保证高质量管▪◇★,开展校园招聘公司通过持续,龄及学历结构优化员工年,造血”机制完善“内部。21年底截至20,均年龄34岁公司员工平,员工均为本科及以上的学历家居卖场板块54%以上的,、高学历的员工团队公司拥有着年轻化。

  是公司过去取得成功的重要原因优秀的企业文化和经营管理团队,好发展的核心基础也是未来获得更。营业务分四、主析

  局发布的数据根据国家统计,21年20△•,比增长8◁▼□.1%国内生产总值同,五”良好开局实现□▽=“十四△▼△。21年20,可支配收入35全国居民人均,8元12,增长9△▲.1%比上年名义◆□•,格因素扣除价,8☆▽.1%实际增长。中其□•,可支配收入47城镇居民人均,2元41,=…★.2%增长8,格因素扣除价,7.1%实际增长;可支配收入18农村居民人均,1元93,0.5%增长1,格因素扣除价,9.7%实际增长。达到44.08万亿元社会消费品零售总额,12○◁★.5%同比增长,加14.5%其中家具类增,类增加20.4%建筑及装潢材料,品零售整体水平增幅均高于消费。业增加值3.54万亿全国租赁和商务服务●=○,6.2%同比增长▪◆。1年末202◇□▼,率为64.7%常住人口城镇化。疫情时代的第一年2021年是后,防控保持全球领先地位我国经济发展和疫情▲■○,性得到提升产业链韧,向上向好市场整体▷--。情状况依旧严峻但目前全球疫▼◁☆,依旧保持从严从紧国内防疫措施可能,加息等不确定因素叠加美联储缩表,存在下行可能全球经济增速,复仍面临诸多挑战国内经济全面恢。

  ▪◇•“大行业▲●◇、小企业□■□”特征泛家居行业具有典型的,到流通渠道端从品牌、工厂,的行业份额都在快速演变行业集中度很低且企业。建筑材料流通协会共同发布的数据根据商务部流通业发展司、中国,卖场的年销售额总值为1▲-•.17万亿2021年全国规模以上建材家居▽=△,年增长54%同比2020,年增长17%同比2019▽★,场行业天花板较高说明建材家居卖■☆,巨大的发展空间公司依旧存在。底回暖、家居行业数字化转型进程加快等多重利好因素驱动下在国家政策大力支持•◁▪、中国城镇化稳步推进、房地产行业探◇▽,发展前景广阔泛家居行业,居为主业且以大家,第二增长曲线以大消费为,数字化能力领先的家居新零售企业更是拥有远大的发展前景实现家居和消费融合=▲=、线上线下融合•□、产业链上下游融合的。

  1年3月202•▼◆,国务院政府工作报告》中在国务院的《2021年,费▼=”作为2021年的重点工作“稳定增加汽车、家电等大宗消,城乡流通体系目标是健全,快递进农村加快电商、,乡消费扩大县。1年4月202=☆,提高居住品质的指导意见》(以下简称☆▷“《意见》”)住建部等16部门联合出台了《关于加快发展数字家庭,022年底要求到2,一个城市或市辖区开展数字家庭建设基础条件较好的省(区○▷、市)至少有◆△▼;25年底到20,设施全面具备通信连接能力新建全装修住宅和社区配套,的智能产品拥有必要;施拥有一定的智能产品既有住宅和社区配套设。智能家居产业快速发展《意见》的出台将促进•●,成为家居行业新的消费增长点未来家居智能化及数字化有望。年12月2021,例行吹风会中在国务院政策,经济司司长吴晓表示国家发展改革委农村,开展农村家电更新行动◁□“鼓励有条件的地区,贴和新一轮汽车下乡实施家具家装下乡补。消费品更新换代◇★”促进农村居民耐用,满足广大消费者的消费需求家居家装下乡补贴将更好地-▷•,的重点商品和服务的消费潜力释放消费市场中占据主导地位=■□,消费环境并促进乡村振兴更好地完善县域及农村,济发展的基础性作用增强家居消费对经•-○,业的长期发展有利于家居行=▪。

  平保持稳步上升我国城镇化水,口城镇化率为64◆△.7%2021年我国常驻人。来人口迁移和新增住房需求城镇化水平的快速提升带,居行业的发展从而推动泛家。特沙利文预测根据弗若斯,产生的新增住房需求巨大未来因城镇人口的增加而,进城镇住房建设投资增长未来新增住房需求将促,供广阔市场空间为泛家居行业提。时同,的城市化水平相比发达国家,有较大的上升空间我国城镇化率仍。济不断发展随着我国经,的不断完善城市基建,率预计将进一步提升未来我国的城镇化。

  产行业景气下行2021年房地,政策已经开始出现宽松迹象但从9月份开始地产调控◁▷。1年9月202,度例会提及“维护房地产市场的健康发展在中国人民银行货币政策委员会第三季…▪▽,者的合法权益”维护住房消费=◇☆。1月1,会举行房企代表座谈会中国银行市场交易商协,将松绑的积极信号释放房企发债或;2月1,场更好满足购房者的合理住房需求”中央经济会议提及“支持商品房市,房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》同月中央银行及银保监会出台《关于做好重点△▷•,开展并购贷款业务鼓励银行稳妥有序,险和困难的大型房地产企业的优质项目重点支持优质房地产企业兼并收购出○=-。产调控政策有所宽松上述迹象均表明房地,行业的下游也将有所受益而泛家居行业作为房地产。

  时同,弱房地产的资产属性因为近年来国家减,常的居住属性强调房地产正☆…,房或空置房转化为居住性住房促使大量投资、投机性存量,或出租功能具备居住,具市场需求的新来源成为家居装饰及家。城市二手房交易也在近年来逐渐兴起以北上广深为代表的超一线▪●★、一线…◇,市房地产交易的重要部分存量房交易已成为这些城。的更换周期为6-10年从新房装修到二次装修,量空间成为二次装修需求的有力基础2009年之后商品房市场的高存,装修市场需求的强劲增长二手房交易将推进二次,场的业绩新增量并带来家居市★□▪。

  几年近,G通信、物联网等技术的突飞猛进大数据、云计算、人工智能、5=•,活带来了翻天覆地的变化给消费者日常生产及生,进入数字化时代推动各行各业。业运营模式发生巨大变化数字技术的应用带动商。方面一,准地收集到消费者的信息物联网终端可以高效精,求提供生产和服务进而根据消费者需,增长的个性化需求以满足消费者日益,供求模式逐步丧失生存空间传统的◇▽“供给决定消费”的。方面另一,数据分析通过大,客户并有针对性地进行宣传推广企业得以快速精准地触达目标▽▽★,效率并促进交易达成进而提高整体推广。中的企业提出了数字化转型的要求商业运营模式的数字化变革对行业,字化转型成功只有当企业数,应行业变化才能更好适,争中保持领先优势在日益激烈的竞。为S2B2C的产业互联网平台公司数字化转型的最终目的是成,B端商户赋能通过平台向-◇•,链生态协同形成价值,务C端客户最后共同服。全力向成为家居行业产业服务平台这个目标迈进公司目前尚处于为消费者提供互联互通的线年将•▪△。

  行业★•”和“小企业◆◇”的行业特点公司所处的泛家居行业有“大,空间巨大行业整体◁•。规模的家居连锁零售和家装服务品牌企业虽然行业内目前已经形成了部分具有一定▪…,企业市场占比较小但总体而言这类。作坊、当地家装施工服务商等各种业态▷=、各种渠道在市场激烈竞争家居卖场、家居品牌商直营渠道、传统区域建材交易市场、本地,步专业化与连锁化全行业有待进一。发挥规模经济效应连锁经营能够充分-☆…,业的边际成本降低零售企,的主要发展方向和必然趋势已经成为零售企业扩大经营。零售业发展情况纵观全球各品类★=,锁化、集中化格局是各类零售行业的共性由小规模◆▲、低效、分散发展至大规模、连。前目=▽▼,连锁化程度较低我国泛家居行业★▽,集中化、连锁化与专业化未来行业的趋势一定是■△★。

  的新时代和数字科技革命的到来伴随着中国经济走入高质量发展,定不移地以•□△“大家居”为主业公司未来的发展战略一是坚△◆,务快乐简单”为使命以“让家装和家居服,店经营的同时在巩固实体,村振兴的号召响应国家乡,市的连锁发展加快县域城-=;与“大消费”的融合二是推进-=“大家居”◁…,第二增长曲线打造实体店;模式的转型升级三是加快商业,化产业服务平台迈进向S2B2C的数字●•▪。

  供优质体验和服务的载体家居主业是公司向顾客提,转型成功的基础是公司数字化。做好线下实体店经营公司将脚踏实地的○■•,和加盟店收益提高直营店▼△;振兴战略的实施随着国家乡村,点和家居行业发展的蓝海县域城市成为新的消费热□▪。至五年未来三,连锁发展模式公司将创新,域城市的连锁发展加快渠道下沉和县-■◆,以及周边国家和地区的连锁发展推进向中南部省市、四五线城市。

  公司顺应未来商业跨界融合趋势●○“大家居”与▷•“大消费”融合是,争压力◁□□、打造经营特色而提出的重要战略为适应存量市场和上游品牌整合带来的竞。

  居”与-=★“大消费”融合的新征程2021年公司全面开启“大家,“中商-世界里☆•”购物中心目前已在全国开业了3家,务为一体的购物中心新模式开创了集生活服务与家居服●◆。至五年未来三,以湖北为大本营中商-世界里将,心连锁发展推进购物中,曲线C商业模式转型开辟实体店第二增长,业服务平台迈向数字化产进

  IP业务赛道拓展自营和▷•,售★◆…、物流配送、到家服务等线性服务能力全链路地提升设计■◇、施工、材料和家居销;化科技投入加大数字□-▲,理全面数字化的同时在实现企业经营管,品牌工厂、物流服务商等合作伙伴开放赋能向生态链上的设计师◆•◇、施工队、经销商△▼☆、■•,行业的产业服务平台成为数字化时代家居。

  建材零售商提供数字化营销赋能的S2B2C服务平台家居零售产业服务平台——“洞窝”是定位于为家居□□-。业端方面在赋能产■○…,化SAAS平台通过家居数字▪◆…,供从基础设施到场景应用的全域解决方案为家居卖场▲◆◆、工厂、经销商和导购员提▲-•,并重构价值链打通产业链,业的赋能增效实现整体产;户端方面在服务用…○☆,决策和到家服务四个关键消费场景重构了在线选品-▽、到店体验、离店,命周期服务闭环打造用户全生,充分沉淀数据资产提升用户体验并▼☆☆。

  以“设计”的数字化为核心数字化智能家装服务平台是,者而打造的S2B2C家装服务平台通过赋能设计师从而更好地服务消费。计家”为3D设计工具平台以“每平每屋-设,、施工图、预算报价的一体化实现量房的在线化和效果图,设计效率全面提高;下实景样板间的结合通过线上案例库和线,费者体验提升消…○◁,单转化率提高客;台和在线施工管理平台搭建在线材料采购平,交付零延迟实现工程。性服务的同时在做好自身线◇☆,开放管理平台适机向社会,业服务平台迈进向数字化家装产▼■•。

  代的到来而打造的智能家居零售服务平台“居然智慧家”是公司为适应万物互联时。能家居系统代理为依托公司以苹果、华为智,用SaaS系统搭建智能家居通,居系统的互联互通实现不同智能家◁▽…,品牌的代理商从而赋能不同,的消费和服务体验给消费者创造更好。

  材零售商提高物流效率智慧物联是为家具建,2B2C数字化物流服务平台改善消费者服务体验打造的S☆☆。的互联互通以及智能化配单通过与家具建材零售商数据△-☆,取送配装费用的物流新模式开创免费仓储△=☆、按销售提,户”三点一线)后家装服务平打造“工厂——仓储——用台

  家居服务痛点为解决家政,对美好家居生活的向往满足中高端收入人群,到家服务平台——“居家保”公司拟打造后家装S2B2C☆■。实行员工化管理和职业化培训平台通过对家政家居服务人员,任的家政家居服务新模式开创由平台承担服务责。训学校位于北京市昌平区第一家家政家居职业培,积50亩占地面-◆,.5万平方米建设面积1,家式培训的职业培训学校是中国第一家引进英国管,年6月底开校计划2022,居维修人员2000-3000人每年培训保姆•▼●、护工、月嫂、家。理和职业化培训通过员工化管,行业服务新标准树立家政家居,政家居服务人员赋能全社会家,结合的家政家居产业服务平台成为线性服务和平台服务相●●。

  加、◁•☆“危”与●=•“机”并存的一年2022年是市场不确定性增。家装家居快乐简单”的企业使命公司管理团队将牢固树立★▪◇“让▼◆▼,居主业巩固家,业服务平台迈进全力向数字化产。

  22年20,为核心带动招商和收费公司继续贯彻“以销售,为核心抢销售以流量运营○▼,立私域流量平台”的经营思路以唤醒会员和种草为核心建,的良性循环形成经营上;团队力量加强营销,获客渠道拓宽线上▽■▪;会员管理水平提升服务与,费过程的动态服务全面提升顾客消。22年20,●…、华南和华中地区公司将发力华东,下沉渠道○◇,其是县级城市的连锁推动三四五线城市尤▷-▼;村振兴◁…”号召响应国家“乡,千镇千店•□”发展战略和商业模式加快落实…▽“百县百MALL、;盟店管控加强加,理质量和收益提升加盟店管…▪。时同■●,与大消费融合推进大家居,购物中心的转型升级加快武汉中商集团,第二增长曲线开辟实体店;园超市◇…、乡镇超市继续大力发展校,应链管理聚焦供。

  人、货☆▷■、场■•=”三要素的竞争未来商业的竞争将是围绕▲△▷“,务”和“体验”三者的竞争即“流量▷…○”、-■■“商品与服。洞窝”为中心公司将以▼◇=“■◇,流和到家服务等各业务板块的转型升级全力推进智能家装◁◆○、智能家居、智慧物,台协同发展与卖场平。场、工厂、商户和顾客等生态角色公司通过洞窝流量平台深度运营卖,户大数据资产连接和沉淀用。标杆卖场一是做强=☆,窝价值提升洞。生态协同二是扩大★●•。业链合作伙伴积极拓展产,合作分佣模式并实现产品联接探索用户共享▼◁、流量变现、。他线性赛道协同三是与公司其☆▷•,据资源整合数,伙伴开放赋能的产业服务平台努力打造向同行和上下游合作•▪。

  组织管理与干部建设一是积极推动内部,略要求建立多层次培训体系围绕企业数字化转型的战◆▲,享中心建设推进人力共;部审计工作二是加强内,控制度健全内;彩的企业文化活动三是开展丰富多,乐简单”的企业使命和核心价值观深入贯彻和强化“让家装家居快。

  本为4▪△.46元近期的平均成,本下方运行股价在成▷•=。行情中空头,于反弹阶段目前正处,适当关注投资者可◇•。面呈流出状态该股资金方,谨慎投资投资者请。营状况良好该公司运,长期投资价值较高多数机构认为该股。

  ☆••.44亿股(预计值)限售解禁△▼:解禁37◁•▼,57.35%占总股本比例,增发机构配售股份股份类型:定向。据公告推理而来(本次数据根,市公司公告为准实际情况以上)

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