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CBD迷你仓曹肇棆梁家健:香港青年北上创业的最佳拍档_网上创业

创业加盟好项目-首页 时间:2021年10月01日 02:17

  毕业于名校的高材生他们经历相当:都是,地产金融行业经验都有逾10年的房。

  始人——CEO曹肇棆(Alan)和COO梁家健(Kevin)本期小西访谈的嘉宾是“互联网+存储”领域CBD迷你仓的两位创。

  地道道的“海归”Alan是一名地,香港海外求学12岁便远离。桥大学本科和研究生学历经个人努力顺利获得剑。05年20,业后回到香港Alan毕,产的投融资行业开始从事房地。

  作属性出于工,地产的不同细分板块Alan需要研究房。07年20,了迷你仓的广告Alan看到,迷你仓业务并开始研究。入研究通过深,一个非常不错的领域Alan觉得这是。有着创业梦的年轻人这位在大学时代就,试一试决定。

  的想去做的时候当Alan真,题:他之所以接触到迷你仓他意识到了一个很大的问,业的老大和老二天天做广告就是因为在香港迷你仓行,了很大的规模壁垒而且他们已经形成。产业机会的时候“当你看到一个,没有机会了其实你已经。时一个很深刻的印象”这是Alan当。

  了迷你仓虽然做不,想进入私人存储市场但是Alan还是。an想Al,储物柜吧那就做。此因,物乐”诞生了第一代“储,是一款储物柜产品当时的“储物乐”。

  而然,你仓转到储物柜的时候当Alan打算从迷,现了问题他又发。的香港在当年,家房地产开发商瓜分完毕的所有的地产基本上是被七。产开发商认为当时这七家地,都没有储物柜香港那么多年,要储物柜所以不需。

  这样就,源被垄断土地资,识被遏制创新意,感受到了创业的艰辛Alan也第一次。

  evin(右)以及微媒体编辑李秀芝(中CBD迷你仓创始人Alan (左)、K)

  8年底200,找到Alan有一个猎头,正是光大安石推荐的公司,了解内地市场的绝佳机会Alan意识到这将是。合的是机缘巧,06年就已经搬到北京去了Alan的父母早在20。此因,年12月2008,来了北京Alan,的第一份工作开始了在北京。网上创业

  的北京在当时,么迷你仓并没有什。an想Al,网上创业时候会有迷你仓呢?“既然香港不能做内地什么时候会有迷你仓呢?北京什么,来北京做那我就。开香港的时候”Alan离,一定要再做一次迷你仓就是抱着这个梦想:,么一个机会一定要找这。

  是只,地尚且如此在香港本。的地方创业去一个陌生,难上加难一定会。自己的老本行进行沉淀和积累所以Alan选择了先回到,何在国内创业同时学习如,港的文化差异熟悉北京和香,些朋友结交一。竟毕,开香港的“海归”来说作为一个12岁就离,要一段适应期刚来北京需。

  是于,积累着行业经验Alan一边,京的风土人情一边熟悉着北。时同,在北京第一个做迷你仓呢他也在观望着:究竟谁会?

  2012年4月这样一直等到了,仓终于出现了北京的迷你!是从美国回来的“有一个哥儿们,你仓的模式很成功说是在美国看到迷,制到北京来所以就想复。n很兴奋”Ala,观望着继续。12月同年,家出现了又有一!13年底到20,有5家了北京已经!时这,经坐不住了Alan已,候就开始纠结在圣诞节的时。4年春节201,定决心要做迷你仓Alan终于下。而然,启动创业计划以后从Alan筹备,月就有1家新的迷你仓公司进来北京的迷你仓市场平均每两个!4年年底到201,总数达到了11家北京的迷你仓公司!

  2年2家“201,3年5家201,年11家2014,非常刺激的这个过程是。年观望的时候”回想起当,不禁感叹Alan。

  n记得Ala,11年的时候还是在20,北京的第一周Kevin来,友的介绍通过朋,认识了二人便。产委派到北京出任商业地产项目的总经理Kevin是由香港蓝筹上市公司港铁地,地产运营经验有着十年的房。在光大安石地产基金而Alan那时候,财务投资人是一名纯。可以一起联合投资的项目二人就经常探讨有没有。二去一来,的香港青年便成为了好朋友这两位年龄相当又同在北京。

  13年20,一起创业二人决定,个地产基金成立了一。的身份去寻找项目以纯财务投资人,与管理不参。们发现但他,人融资帮别,掌控的风险有很多不可。到哪里去、房子卖得好不好等等比如不知道他们投资的钱要用。投资市场已经在衰落而且那时候的房地产,到了谷底几乎跌。

  以所,解散团队?还是转型?而Alan一直有着做迷你仓的想法就有了2013年圣诞节的纠结:怎样才能继续存活下去?,致决定转型于是大家一。投资人了不做财务,产实业——迷你仓而是去做一个地。

  前目,队共有20余人CBD迷你仓团。n介绍说Ala,、布朗和港大等一流名校团队成员分别毕业于剑桥,和港铁地产等知名企业多年并曾任职于美林、人人网。你仓行业在整个迷,队素质很高的一群人可以算是最齐全、团。很强的产品”我们有,的技术很强,地产DNA有很强的,的获取上在土地,然的优势有着天。”

  4年8月201,Kevin出资由Alan和,迷你仓在北京国贸正式开业第一家传统意义上的CBD。同行类似和其他,有这些行业标配:2CBD迷你仓也拥4

  人看管、控温控湿、定期除虫、免费保险等等小时摄像头监控、ADT 银行防盗系统、专。

  的储存空间之余在提供行业标准,人储存这个行业做出提升CBD迷你仓还希望为私。8月21日2015年,你仓在北京十里河正式亮相全球首创的智能CBD迷。的行业标配除了基础,助存取以及微信开锁、异地授权等功能还能够实现在线选仓、定仓、支付、自,“CBD迷你仓”即可只要关注微信服务号。想自助存储如果用户不,——“储物乐”(原来做储物柜的名字)App他们还有另外一款互补的上门存储O2O产品。和空间需求在App上下单用户根据自己存储的时间,”的特制储物箱上门取物工作人员会带着“储物乐。an说Al,司)、蚂蚁搬家等搬家公司以及一些快递公司都有合作CBD迷你仓与AsiaTiger(上海虎头搬家公。

  in介绍Kev,都配有门禁卡、钥匙等传统意义上的迷你仓,频次是很低的而仓库的使用,而然地把它们弄丢了很多时候客户就自然。之后丢了,钱约客服补办要交几百块,不值当的这是很,很繁琐而且。些文件签一,OS机刷P,金过来等或者带现,手续要30分钟可能以前开仓的。化技术以后采用了无人,微信端通过,化到只要5分钟将整个流程优。

  rageSto,20亿美金市值有3,200家分店在全美有2,图片就是一个传统的挂锁其网站的banner的。an说”Al,内还是国外不管是国,是通过互联网做推广和宣传目前同行停留的技术水平就,微信下订单的也有可以通过。“互联网+”来改造以及提升用户体验的公司他们是第一家把整个流程打通、第一家真正用。

  和Kevin看来不过在Alan,种东西技术这,有copy永远都会,实是这种创新的意识和能力但他们团队的核心竞争力其。透露他们,的将来在不久,之举也会实施另一项创新。24小时监控即除了公区的,仓里安装摄像头会在每个独立的,他人存取的时候让客户在授权,远程视频可以进行,安心更加。

  前目,在北京有两家店CBD迷你仓,和十里河店即国贸店。an说Al,对手不一样的地方就是CBD迷你仓跟竞争,会有大店,也会有小店。选择上在地点,城区为主会以主。

  in介绍Kev,种不同的仓位大小CBD迷你仓有多,积是很灵活的每个仓的面,可重组可拆卸。单的时候在线上下,公开透明的价格都是。未来在,的竞争优势是CBD迷你仓,种创新通过各,甚至更低的价格用与同行一样,高的存储效率让客户拥有更。

  an说Al,产的模式有相同之处迷你仓的模式与地。投资改造租下来,环境升级让整体,是增值做的就。房地产经验基于多年的,每一个项目的时候他们在投资改造,仔细的财务建模都会做一个科学,报率的指标得出一些回。控制上在成本,个平衡点就有一。0%以上的使用率只要单店满足4,盈利的就是。个店加起来虽然目前两,不到200个服务过的用户,是盈利的但单店都。到90%的使用率了国贸店已经基本达。

  5年1月201,元人民币Pre-A/天使轮投资CBD迷你仓获得嶄越资本数百万。n透露Ala,前或者更快的时间内完成新一轮A轮融资会年底。

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  简介描述:毕业于名校的高材生他们经历相当:都是,地产金融行业经验都有逾10年的房。 始人CEO曹肇棆(Alan)和COO梁家健(Kevin)本期小西访谈的嘉宾是互联网+存储领域CBD迷你仓的两位创。 地道道的...
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